Marzenia o budowie domu staną sie bardziej realne, gdy zrobimy pierwszy krok, czyli kupimy działkę pod budowę. Aby działka została skredytowania przez bank musi mieć przeznaczenie budowlane. Banki nie wymagają od klientów, aby przychodzili po kredyt na zakup działki z pozwoleniem na budowę. Na etapie kredytu wystarczą inne dokumenty uzyskane z urzędu gminy/miasta.
Podstawowym celem kredytu hipotecznego dla osób fizycznych jest zakup, budowa, nadbudowa, rozbudowa, dokończenie budowy, wykończenie mieszkania lub domu jednorodzinnego. Czasami jednak warto sprawdzić do czego można wykorzystać takie narzędzie finansowania, gdyż możliwości są dużo większe.
Kredyt hipoteczny wiąże nas na lata, dlatego warto przeanalizować różne jego aspekty, aby w przyszłości mieć pewność, że dokonaliśmy trafnego wyboru.
"Bank, osoby w nim zatrudnione oraz osoby, za których pośrednictwem bank wykonuje czynności bankowe, są obowiązane zachować tajemnicę bankową, która obejmuje wszystkie informacje dotyczące czynności bankowej, uzyskane w czasie negocjacji, w trakcie zawierania i realizacji umowy, na podstawie której bank tę czynność wykonuje". Artykuł 104 ust 1 Prawo Bankowe
Ubezpieczenie pomostowe jest obligatoryjnym ubezpieczeniem kredytu hipotecznego. Ochroną ubezpieczeniową bank minimalizuje ryzyko niespłacania kredytu przez jego klienta w okresie, gdy nie ma jeszcze zabezpieczenia w formie prawomocnego wpisu hipoteki do księgi wieczystej.
Osoby pracujące za granicą mają obecnie mniejsze szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego niż jeszcze kilka lat temu. Kryzys w strefie Euro spowodował, że banki w Polsce uważniej zaczęły podchodzić od kredytobiorców, którzy uzyskują dochody za granicą.
Pozytywny raport BIK to nie tylko możliwość uzyskania kredytu, coraz częściej będziemy musieli wykazać się historia kredytową w ogóle, aby otrzymać kredyt. Jak funkcjonuje BIK? Jakie dane gromadzi i w jakim celu?